Objekt Nummer:
2785/861
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 144.000,-
Wohnfläche:
ca. 63,00 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug renovierte Eigentumswohnung im Zentrum

Diese ca. 65m² große 2 Zimmer Wohnung wurde komplett "Erstbezugsmäßig!" saniert TOP Fliesen Echtholzparkett geölt, Innentüren & Stock neu, Heizkörper neu, kompl. Sanitärausstattung, neue Schallschutzfenster uvm. WZ, SZ, Küche, AR mit WM Anschluss, WC, Bad/ Dusche eine Loggia Baujahr ca. 1979 Generalsaniert im Jahr 2017 Die Wohnung ist derzeit bis Nov. 2021 vermietet, und ist daher für Investoren als Wertanlage interessant. 2 Aufzüge im Haus Die Reparaturkostenrücklage für das Haus ist mit € 250.127,78 sehr gut bemessen! Stand Jänner 2016 Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Kaufpreis:
€ 144.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 117,-
Heizkosten:
€ 57,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 39,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 63,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
21.12.15 (sofort)
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
91.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Kamin, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, ausbezahlt; Bauweise: Ziegelmassiv
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