Objekt Nummer:
2785/1187
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3160 Traisen
Kaufpreis:
€ 99.000,-
Wohnfläche:
ca. 54,00 m²
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Anlegerwohnung 54m²

Anlegerwohnung 54m² mit einer Rendite zu ca. 4-5% WOHNNUTZFLÄCHE 54 m² 1. Stock Berechnungsbeispiel für Anleger Miete € 356,40 pro Monat Jahresmiete € 4.276,80 Kaufpreis € 99.000,00 5 Jahres Mietvertrag bis 31.03.2023 vorhanden! Komplett Innen saniert, Bad und Küche neu, März 2018 ***Momentan ist eine Brandsanierung im Gange, daher gibt es eine evtl. Preisreduktion*** Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, zögern Sie nicht! Es können auch mehrere Wohnungen als Investition im Umfeld gekauft werden! Einfach Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen
Kaufpreis:
€ 99.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 4.762,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 54,00 m²
Bäder:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
HWB:
132.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.48
Klasse FGEE:
C
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