Objekt Nummer:
2785/1055
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
410,00 m²
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Zins-Mehrfamilienhaus inkl. 2 Geschäftslokale

Dieses ZINS-MEHRPARTEIENHAUS steht zum Verkauf Grundstücksgröße ca. 691m² Wohnnutzfläche ca. 410m² Es sind alle Wohnungen und Geschäfte zurzeit vermietet, zusätzlich stehen noch ein Cafe mit ca. 138m² und ein Geschäftslokal mit ca. 75m² in dem Objekt zu Verfügung. Das Gebäude ist Vollunterkellert *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
410,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 691,00 m²
Nutzfläche:
ca. 676,00 m²
Kellerfläche:
192 m²
verbaute Fläche:
250,00 m²
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
gut
Geschosszahl:
4
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Strassenfront 1:
19 m
HWB:
107.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.78
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Sonnige Lage; Ausstattung: Anzahl Wohneinheiten 3, unterkellert, Altbau; Garten: Privat, Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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