Tolles 4 geschoßiges Haus mit Doppelgarage und Top Aussicht
Tolles 4 geschossiges Haus mit einer Doppelgarage
Ruhige Wohnlage in Wegscheid, ausgezeichnete Infrastruktur
Alles in der Nähe Straßenbahn, Busverbindung, EKZ etc. etc.
Autobahnzubringer über die Welserstraße oder übers Infracenter,
Großer trockener Wohnkeller beheizt.
Sehr gute Raumaufteilung, in jedem Geschoß ein WC,
ca. 45m² Eigengarten, Abstellplatz vorm Haus und eine großzügige Doppelgarage mit E-Antrieb und einem Sektionaltor
Im OG befindet sich das Schlafzimmer inkl. WC in der Etage, mit einer Dachterrasse und einem tollen Ausblick Richtung Süden.
Ein Einbauschrank und div. Schrankräume runden das Bild sehr positiv ab.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
- Prezzo:
- € 690.000,-
- Spese di riscaldamento:
- € 100,-
- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- ca. 142,00 m²
- Superficie terreno
- ca. 100,00 m²
- Superficie terrazza:
- 21 m²
- Superficie balcone:
- 33 m²
- Superficia cantina:
- 60 m²
- Libero da:
- 30/09/23
- Locali:
- 5.5
- Bagno:
- 1
- WC:
- 3
- Cantina:
- Completamente scantinato
- Deposito:
- 1
- Numero di balconi:
- 1
- Numero di terrazze:
- 1
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione:
- ca. 2007
- Condizione:
- molto buono
- Numero di piani:
- 4
- Garage:
- 1
- Coefficiente energetico:
- 57.0 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- C
- Fattore di efficienza energetica:
- 1.14
- Fattore energetico:
- C
- Configurazione: Terrazza sul tetto 33 m², Bagno, Cucina, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Con cantina, Nuova costruzione; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: tram, bus; Posizione: Ai margini della città, Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione panoramica, Posizione soleggiata