Objekt Nummer:
2785/1346
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4484 Kronstorf
Kaufpreis:
€ 495.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 2.536,00 m²
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Wohnbaugrundstück in einzigartiger Lage

Baugrundstück 2.536m² in einzigartiger Lage - Wohntraum oder Anlageobjekt mit Potenzial Davon ist ein 700m² Grund schon verkauft! Beschreibung Es steht ein Baugrundstück mit 3.236m² in Kronstorf (Widmung Bauland) zur Verfügung Viel Platz und Raum für Ihre Wohnträume ! • einzigartige Ruhelage in der Natur am Enns-Stausee • umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • 10 Min nach Enns oder Steyr 20 min nach Linz, 5 min zur A1 • Bebauung derzeit mit bis zu 3 EFH zulässig • größtenteils eben, ca. 10% sind leichter Hang • keine Hochwasserproblematik • Infrastruktur zu Fuß erreichbar ( in 200-500m Entfernung: Supermarkt, Ärzte, Banken, Postpartner, Trafik, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle, Kaffeehaus, Pizzeria, Gasthof, uvm. ) • Teilweise aufgeschlossen • Kein Bauzwang ! Kanal liegt bereits am Grundstück, Wasserversorgung ist vereinbart, Brunnen ist vorhanden, Strom liegt an den westlich benachbarten Grundstücken. Die Zufahrt erfolgt weitgehend über Gemeindestraße, ein kleines Teilstück ( ca. 100m ) ist mittels Wegerecht gesichert, auch Verbesserung / Belag ist darin vereinbart Restliche Aufschließungen im Anhang! ***Ausführliche Unterlagen erhalten sie unter www.wsimmo.at*** Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Kaufpreis:
€ 495.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 2.536,00 m²
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Villengegend, Grünlage
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