Numero civico:
2785/1460
Tipologia:
Commercio
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4030 Linz
Costi totali:
€ 1.173,-
Superficie area di vendita
ca. 73,00 m²
 Ricordare

Geschäftslokal mit ausreichend Parkflächen

Komplettes und eingerichtetes Imbisslokal mit ausreichend Parkflächen Dieses Geschäftslokal wäre auch für andere Branchen geeignet! Ausreichend eigene Parkflächen Werbepylon ausgezeichnet von weitem sichtbar uvm. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt bzw. in Arbeit ist. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 
 
Affitto netto
€ 800,-
IVA Affitto
€ 160,-
Reddito lordo:
€ 960,-
Spese di riscaldamento:
€ 114,-
Trasporto die rifiuti:
€ 73,-
Canale:
€ 26,-
Costi totali:
€ 1.173,-
 
 
Cauzione:
€ 3.000,-
Superficie area di vendita
ca. 73,00 m²
Superficie terreno
ca. 1.000,00 m²
Superficie utile:
ca. 73,00 m²
WC:
2
Deposito:
10
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Coefficiente energetico:
117.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
Fattore di efficienza energetica:
1.47
Fattore energetico:
C
Stato accesso: eccellente; Frequenza: Traffico motorizzato intenso; Configurazione: accessibilità, Nuova costruzione; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Aria condizionata: Preistallato; Posizione: Centro città; Classificazione posizione: A
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