Objekt Nummer:
2785/941
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4614 Marchtrenk
Ges. Kosten:
€ 744,-
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Zimmer:
2
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77m² Wohnung im 1.OG

77m² helle Wohnung im 1.OG Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden (insgesamt 26 Plätze!). Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Polytechnikum), Kindergärten, Jugendzentrum, Ärzte, Apotheken, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn), Anbindung an die Welser-Linz Autobahn A 25, Wander- und Radwege (Traun), Freibad, Fußball- sowie Tennisplätze, Eishalle Beheizt werden sie mit einer modernen komfortablen Gaszentralheizung. Ein dazugehöriger PKW-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, der 2. bei Bedarf kostet inkl. MwSt. € 50,- Bestand revitalisiert Wohnung groß OG ca. 77m² PKW Stellplatz, Trockenraum , Kinderwagen, Fahrradraum Einige Küchenmöbel können abgelöst werden, es besteht aber keine Verpflichtung. Ausreichende Handyverbindungen und ein Kabel High Speed Anschluss im Hause sind vorhanden BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
 
 
Nettomiete:
€ 485,-
USt Miete
€ 48,-
Bruttomiete:
€ 534,-
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 210,-
Ges. Kosten:
€ 744,-
 
 
Kaution:
€ 2.100,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
beziehbar ab:
31.01.21
Mietdauer:
von 4 Jahre
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2016
Zustand:
sehr gut
HWB:
82.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.59
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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