
- Objekt Nummer:
- 2785/1341
- Objekt Typ:
- Wohnung
- Bundesland:
- Oberösterreich
- Adresse:
- 4020 Linz
- Kaufpreis:
- € 349.500,-
- Wohnfläche:
- ca. 90,00 m²
- Zimmer:
- 3
Tolle helle Dachgeschoßwohnung in Ruhe und Villenlage
90m² Helle Dachgeschoßwohnung in Ruhe und Villenlage in Form einer offenen Maisonette Wohnung!
Facts:
+ offene Maisonette Wohnung
+ ruhig gelegen in zentraler Villen Lage in Linz
+ sehr gute Infrastruktur
+ zwei Tiefgaragenplätze inklusive
+ Fahrstuhl
+ zwei Bäder (Badewanne/ Dusche getrennt) und zwei WC
+ sauber gepflegtes Haus und tolles Ambiente
ZUSATZAUSSTATTUNGEN:
+ 2 Klimaanlagen (Duplexanlage)
+ elektrische Rollläden
+ Fliegengitter
+ Markise mit Windwächter
+ Einbauküche vorhanden
+ Keyless Schloss Wohnung, Keller
+ toller Massivwandkeller inkl. Stromanschluss/ Lüfter etc. etc.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungtermin steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
- Kaufpreis:
- € 349.500,-
- Betriebskosten:
- € 209,-
- Heizkosten:
- € 67,-
- Reparaturfonds:
- € 76,-
- Parkplatz:
- € 3,-
- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 90,00 m²
- Kellerfläche:
- 10 m²
- beziehbar ab:
- Anfrage
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Keller:
- Ja
- Abstellplatz:
- 2
- Lift:
- Ja
- Anzahl d. Balkone:
- 2
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Baujahr:
- ca. 1999
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 2
- HWB:
- 67.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 1.12
- Klasse FGEE:
- C
- Klimaanlage: Vorinstalliert; Lage: Stadtzentrum, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv