****Leider schon vergeben, sorry!**** Tolles Einfamilienhaus mit 1.000m ² Grund in super Aussichtslage! Hier können sie ein Haus + Garage + mehrere PKW Abstellplätze + 1.000m² Grund + großem Keller mieten! Die reine Miete ist MwSt. frei! Das Haus ist zurzeit noch voll möbliert, auf Wunsch sind Änderungen möglich. Das Haus wird mit einer Erdgastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Eine zusätzliche Solaranlage für die Warmwasserunterstützung ist auch an Bord. Eine großer Garten und Geräteschuppen inkl. kleiner Laube ist auch dabei! Die Gartengestaltung ist gepflegt, und sie haben eine tolle Aussicht! SAT Anlage und Telefonanschluss vorhanden, auch einen sehr guter Handyempfang gibt es hier. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Linz/ Leonding/ Eferding/ Plus City und eine entsprechende Infrastruktur runden das Paket ab. Die Kaution ist nur bar oder mit einer abstrakten Bankgarantie möglich! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungtermin steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Auftrag zur Erstellung wurde in die Wege geleitet und ist in Arbeit. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.