Objekt Nummer:
2785/1084
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
ca. 540,00 m²
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Miets- und Geschäftshaus in Zentrumnähe

Dieses ZINS-MEHRPARTEIENHAUS steht zum Verkauf Grundstücksgröße ca. 714m² Nutzfläche ca. 540m² Es sind einige Zimmer/ Wohnungen zurzeit auf 3 Jahre vermietet, zusätzlich stehen noch ein Gastro Lokal mit ca. 157m² in dem Objekt zu Verfügung. Das Gebäude ist Vollunterkellert, Obergeschoße müssten Teilsaniert werden. *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 540,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 714,00 m²
verbaute Fläche:
271,00 m²
Zustand:
gut
Geschosszahl:
4
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Villengegend; Garten: Privat, Gemeinschaftlich
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